Vente Triplex Marseille 2ème
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Vente Triplex Marseille 2ème
Vente Triplex Marseille 2ème
Vente Triplex Marseille 2ème

Vente Triplex
Marseille 2ème Hôtel de Ville

Réf. 87501469

4 pièces

105 m²

500 000 €

VUE MER PANORAMIQUE - Triplex de Caractère avec Terrasses - Quartier du Panier

500 000 €

L'agence La Maîtrise Immobilier a le privilège de vous présenter ce superbe appartement en triplex, idéalement niché au cœur du quartier historique du Panier. Bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ce bien aux allures de maison de ville offre un fort potentiel de personnalisation moyennant quelques travaux de rafraîchissement.

Réparti sur plusieurs niveaux, l'appartement se compose de beaux espaces de vie et de deux chambres. Son atout majeur se dévoile au sommet : le bien est sublimé par un balcon et deux belles terrasses de 5 m² et 15 m². Ces extérieurs vous offrent un panorama époustouflant et dégagé à 180 degrés sur la mer et la majestueuse cathédrale de la Major.

Actuellement libre de toute occupation, ce bien rare sur le marché, baigné de lumière et dominant la cité phocéenne, conviendra aussi bien à un acquéreur en quête d'une résidence principale d'exception qu'à un investisseur.

Pour toute visite ou demande de renseignement, contactez l'agence La Maîtrise Immobilier.

Sommaire

  • Référence 87501469
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 105 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Barres de fenêtres
  • Stores électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 105 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 960€ ~ 1320€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 500 € / an

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