Vente Duplex Marseille 2ème
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Vente Duplex Marseille 2ème
Vente Duplex Marseille 2ème

Vente Duplex
Marseille 2ème Hôtel de Ville

Réf. 87501490

3 pièces

2 chambres

59.64 m²

165 000 €

DUPLEX T3 - Idéal Premier Achat - Quartier du Panier

165 000 €

L'agence La Maîtrise Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement niché au cœur du quartier emblématique du Panier. Bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ce bien à l'atmosphère intimiste vous offre la tranquillité d'une petite maison de ville.

Ce duplex de type 3 (comprenant deux chambres) est un véritable cocon, parfaitement habitable en l'état. Vous apprécierez son espace intérieur optimisé et prêt à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans avoir à prévoir le moindre chantier.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour concrétiser un premier achat, s'offrir un pied-à-terre marseillais ou réaliser un investissement locatif avec un budget maîtrisé. Une belle porte d'entrée sur le marché immobilier du Panier, pour laquelle nous étudierons avec la plus grande attention toute proposition sérieuse et motivée à l'issue de votre visite.

Pour découvrir ce bien et ses possibilités, contactez dès à présent l'agence La Maîtrise Immobilier.

Sommaire

  • Référence 87501490
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.64 m²
  • Surface totale 59.64 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Barres de fenêtres
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 59.64 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 960€ ~ 1320€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 500 € / an
  • Charges 400 € / an

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