Vente Maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Vente Maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Vente Maison
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Réf. 86950259

10 pièces

246.34 m²

640 000 €

EXCLUSIVITÉ - Propriété Familiale à Fort Potentiel - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

640 000 €

L'agence La Maîtrise Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété aux volumes généreux, idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un environnement calme et privilégié.

Érigée sur une magnifique parcelle paysagère et arborée de plus de 1 000 m², cette propriété offre une surface totale habitable d'environ 246 m² et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement.

LA MAISON PRINCIPALE : Actuellement articulée sur deux niveaux pouvant être rendus totalement indépendants, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon, une grande cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage : Un second espace de vie comprenant un grand salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une grande cuisine, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES : L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, d'une grande piscine (alimentée par forage, d'un grand garage et un atelier
Atout majeur : Une dépendance entièrement aménagée en appartement 2 pièces (T2).

Grâce à sa configuration idéale, cette propriété s'adaptera à tous vos projets de vie :
Projet familial : Profitez d'une seule et grande maison aux volumes exceptionnels avec une dépendance
Projet d'investissement ou rapprochement familial : Divisez facilement la maison en deux ou trois lots distincts (RDC + Étage + T2 indépendant).
Projet Profession libérale : Accueillez votre activité à domicile en toute sérénité grâce aux différents accès.

N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété aux multiples possibilités ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite

contactez dès à présent La Maîtrise Immobilier.

Sommaire

  • Référence 86950259
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 246.34 m²
  • Surface totale 246.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4500€ ~ 6100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3274 € / an
  • Pas de procédure en cours

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