Vente Maison Marseille 9ème
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Vente Maison
Marseille 9ème La Panouse

Réf. 87251661

4 pièces

3 chambres

116.54 m²

698 000 €

Maison La Panouse - 3 chambres et piscine

698 000 €

La Maîtrise Immobilier vous présente, en exclusivité, cette belle maison lumineuse avec 3 chambres, nichée dans le cadre privilégié d'une impasse sécurisée par un portail, au sein du quartier très recherché de La Panouse, dans le 9e arrondissement de Marseille.

La maison fait 117 m² habitables pour une surface au sol totale de 177 m² avec les annexes et le garage.

Parfaitement entretenue, cette maison nécessitera simplement une remise au goût du jour pour sublimer ses espaces et correspondre pleinement à votre style de vie.

La maison est composée d'une entrée ouverte sur le salon et la cuisine séparée. Ces deux espaces peuvent être réunis pour former une belle pièce de 45 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz. Un compteur vert est présent pour l'eau.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété et dans le garage.

Dpe en C
Taxe foncière : 3 709 € par an.
Charges pour l'association : 85 € / mois entretien espaces verts et portail.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence La Maîtrise Immobilier.

Sommaire

  • Référence 87251661
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 116.54 m²
  • Surface totale 166 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Remise 18 m²
  • 1 Terrain 630 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Piscine
  • Internet
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 116.54 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1120€ ~ 1520€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3709 € / an
  • Charges 1020 € / an

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