Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement
Marseille 8ème

Réf. 86837862

4 pièces

2 chambres

53.67 m²

214 000 €

T3 - Balcon + Parking - Proche Plage et Borely

214 000 €

La Maîtrise Immobilier vous propose cet appartement situé dans le quartier de Bonneveine, à 10 minutes à pied de la plage et du parc Borély. Ce secteur recherché du 8ème arrondissement offre un cadre de vie paisible, alliant la praticité des commerces de proximité aux attraits du littoral marseillais.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve et de menuiseries en double vitrage.

L'ensemble se situe au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue, à proximité des commerces.

Un bien adapté pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.

Bien en copropriété : 130 lots principaux. Procédures en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070€ et 1480€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 214 000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 19 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

Sommaire

  • Référence 86837862
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 53.67 m²
  • Surface totale 63.39 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Règlementation

  • Loi Carrez 53.67 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 130
  • Pas de procédure en cours

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