Vente Appartement Marseille 4ème
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Vente Appartement
Marseille 4ème Les Chartreux

Réf. 86642697

2 pièces

1 chambre

37.22 m²

99 000 €

T2 - MONTOLIVET

99 000 €

La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 36 m², situé avenue de Montolivet, au premier étage d’un immeuble bien entretenu.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Libre de toute occupation.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 1 000 € / an.
Taxe foncière : 700 € / an.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au 07 68 88 27 46.

Bien en copropriété : 6 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630€ et 880€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 99 000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 1 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

Sommaire

  • Référence 86642697
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.22 m²
  • Surface totale 37.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Placard 0 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 880€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 1000 € / an

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