Vente Appartement Marseille 3ème
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Vente Appartement
Marseille 3ème Belle de Mai

Réf. 86833315

3 pièces

60.67 m²

79 900 €

T3 Belle de Mai - Investissement

79 900 €

La Maîtrise Immobilier vous propose ce T3 de 60 m² au 3ème étage avec extérieur, situé dans le quartier de la Belle de Mai (3ème), au sein d’une résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant une forte rentabilité.

L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine séparée et de deux chambres, un espace dressing. L'agencement très fonctionnel. Un rafraichissement est à prévoir pour valoriser le bien. Une cave est comprise avec Le bien. l'Immeuble possède un ascenseur. Stationnements libres et sécurisé pour les résidents.

Très forte rentabilité locative pour investisseur ou réelle opportunité pour un premier achat en résidence principale.

Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.

Bien en copropriété : 294 lots
Procédures en cours : NC

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 790 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 79 900 €

Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993

Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

Sommaire

  • Référence 86833315
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.67 m²
  • Surface totale 60.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité

Règlementation

  • Loi Carrez 60.67 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 284
  • Pas de procédure en cours

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