Vente Appartement Marseille 3ème
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Vente Appartement
Marseille 3ème La Villette

Réf. 86665881

3 pièces

2 chambres

50.08 m²

99 000 €

T3 BALCON - JOLIETTE

99 000 €

La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 de 50 m² avec balcon, situé à proximité de la Joliette, au dernier étage d’un immeuble bien entretenu.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC séparé et d’un placard de rangement, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Libre de toute occupation. Possibilité de louer 1 000 €/mois charges comprises.
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 800 € / an.
Taxe foncière : 1 000 € / an.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au 07 68 88 27 46.

Bien en copropriété : 10 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 888 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 99 000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 2 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

Sommaire

  • Référence 86665881
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.08 m²
  • Surface totale 50.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage
  • Barres de fenêtres

Règlementation

  • Loi Carrez 50.08 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 91 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.79% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 888 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8

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